En este mapa ya se observa una zonificación clara, se han marcado los límites exteriores y se ha dividido el barrio en distintas zonas de actuación, considerando los parámetros estudiados, además de la evolución histórica y los usos que se tienen en cada zona.
Así, nos queda un límite natural claro, que es el río, un límite estructurante claro, que es la circunvalación sur, y un límite de jerarquía viaria también muy claro, en forma de L, en la zona norte y este.
El interior del barrio es dividido en 4 zonas. De ellas, la Norte y la Sur tienen características similares, en cuanto a ordenación, zonas libres y demás parámetros estudiados.
Las dos zonas centrales son las que más relevancia van a tener, la Norte en cuanto a Dotaciones y Zonas Libres y la Sur en cuanto a Aparcamientos en superficie en solares abandonados.
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